Jezik

sr

en
Istraživanje u toku: RASIPNIK DRŽAVNOG NOVCA - DIPOS

Hitna novogodišnja prodaja državnih nekretnina

Direkcija za imovinu Republike Srbije odlučila je da u vreme novogodišnjih i božićnih praznika oglasi prodaju 109 nekretnina. Delom ove imovine do novembra je upravljalo državno preduzeće Dipos, ali su objekti zaključcima Vlade prešli u ruke Direkcije koja je samo mesec dana kasnije odlučila da ih otuđi. 

Zainteresovanim kupcima dato je samo sedam dana da uzmu neophodno uputstvo za ponuđače i uplate 10 odsto vrednosti nekretnine. Zašto se Direkcija odlučila da državne stanove i lokale prodaje u ovom peroidu i na ovaj način ostalo je potpuno nejasno, ali je jasno da će mali broj ljudi za tako kratko vreme moći da skupi potreban novac.

Stanovi se prodaju, ali sa zakupcima

Mali broj objekata koje prodaje Direkcija će biti useljiv nakon prodaje jer sadašnjim zakupcima ugovori uglavnom ističu za tri godine, a nekima i za čak 10 godina. U oglasu Direkcije u odeljku Teret navedeno je do kada su objekti zakupljeni i da objekte zainteresovani kupuju u viđenom stanju bez prava na reklamaciju. To praktično znači da oni koji budu objekte kupili neće moći da ih koriste. Poslovni prostor na Kosančićevom vencu zakupljen je do 27. decembra 2026 - još punih 10 godina, dok je jedan od dupleksa u Ulici Beogradskog bataljona u zakupu do 31.12.2025. Svi ostali dupleksi zakupljeni su do kraja 2021. odnosno 2022.

Od 109 nekretnina koje prodaje Direkcija samo 26 više nema zakupce.

Mediji su naveli da se radi o nepokretnostima kojima je upravljao Dipos, međutim direktor Diposa Đoko Krivokapić za Insajder.net navodi da na spisku ima objekata kojima je do skoro upravljalo ovo poreduzeće, ali da su ti objekti zaključcima Vlade sada u rukama Direkcije.

“Vlada srbije je zaključcima 3. i 29. novembra izuzela je 149 objekata iz imovine Diposa i predala ih na upravljanje Direkciji za imovinu, na šta Vlada ima pravo”, kaže Krivokapić za Insajder.net i dodaje da na spisku za prodaju ima objekata kojima je do novembra upravljajo Dipos, ali da nisu svi oglašeni objekti bili Diposovi.

Javnost je za ove zaključke vlade saznala tek početkom decembra, ali ni tada nije bilo moguće dobiti odgovor zašto je ove objekte preuzela Direkcija. Mesec dana kasnije postalo je jasno da je to urađeno zbog prodaje koju Direkcija ima pravo da sprovede.

Oglas za prodaju nekretnina raspisan je 26. decembra, a dan kasnije objavljen je listu Srpski telegraf i na sajtu Direkcije čime je formalno ispoštovano javno oglašavanje prodaje. Rok je za uzmanje uputstva neophodnog za učešće, kao i za uplatu depozita je 6. januar. Iako izgleda su zainteresovanima date dve nedelje, zbog praznika u ovom periodu to je ukupno sedam radnih dana.

U oglasu Direkcije piše da će pravo učešća u postupku kupovine imati oni koji za 3000 dinara otkupe uputstvo za ponuđače. To Uputstvo, navodi se u oglasu, mogu preuzeti u prostorijama Direkcije svakog radnog dana do 6. januara. Do tog datuma mora se uplatiti i depozit, 10 odsto vrednosti nekretnine.

Izvesno je da će mali broj ljudi moći da učestvuje u ovoj prodaji. Zato je pitanje kome je ova prodaja menjena i da li će se na ovaj način držvane nekretnine zaista prodati po najvišoj mogućoj ceni, što bi trebalo da bude cilj.

Socijalni stanovi 1113 evra, luksuzni 1588 evra

Na spisku za prodaju najviše je, čak 67 stanova, u dve zgrade u Ulici Pere Todorovića kojima je Dipos upravljao iako se radilo o socijalnim stanovima. Zgrade u Pere Todorovića na broju 2 i 34 izuzete su iz imovine Diposa zaključcima Vlade u novembru 2016. U te stanove su u vreme ratova useljene izbeglice. Početna cena kvadrata ovih stanova je 1113 evra.

Ipak, među objektima koje Direkcija za imovinu prodaje u vreme praznika nalaze se i luksuzni objekti u ulici Beogradskog bataljona. Radi se o luksuznim dupleks stanovima površine od 163 do 202 kvadrata i garažama. Cena kvadrata za ove objekte je 1588 evra. 

Procenu vrednosti objekata koje prodaje država prema zakonu o javnoj svojini vrši Poreska uprava i to uzimajući prosečnu prodajnu vrednost u tom delu grada, bez obaveze da izađe na teren. Tako je kvadrat socijalnih stanova 1113 evra, a u luksuznim vilama 1588 evra.

RASIPNIK DRŽAVNOG NOVCA - DIPOS

  • Imovina Diposa: Odobrena prodaja sedam luksuznih objekata

    Prema saznanjima Insajdera, Republička direkcija za imovinu ušla je u proces prodaje sedam državnih nekretnina, od ukupno 109 oglašenih neposredno pred novogodišnje praznike. 

  • Hitna novogodišnja prodaja državnih nekretnina

    Direkcija za imovinu Republike Srbije odlučila je da u vreme novogodišnjih i božićnih praznika oglasi prodaju 109 nekretnina. Delom ove imovine do novembra je upravljalo državno preduzeće Dipos, ali su objekti zaključcima Vlade prešli u ruke Direkcije.

  • Država tokom praznika oglasila prodaju nekretnina

    Republička direkcija za imovinu objavila je oglas za prodaju nekretnina u državnoj svojini. Kako se navodi na zvaničnoj internet prezentaciji Direkcije, oglas je objavljen 26. decembra prošle godine, a obuhvata prodaju čak 109 različitih nekretnina, uglavnom stanova.

  • Iz Diposovog fonda oduzeto 118 nekretnina u državnom vlasništvu

    Vlada Srbije je usvojila 3. novembra Zaključak kojim je, u najvećoj tajnosti, oduzela 118 nekretnina Društvu za iznajmljivanje nepokretnosti "Dipos" i predala ih u ruke Direkciji za imovinu koja sada njima upravlja, piše Politika.

  • Novi Zakon o stanovanju- nenamerna greška ili pokušaj otuđenja državnih nekretnina

    Novi Predlog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada prošle nedelje prošao je Vladu i stigao pred poslanike. Međutim, određeni članovi ovog zakona omogućavali su da pojedinci koji su zakupci određenih nekretnina u državnom vlasništvu budu i povlašćeni kupci istih.

  • DIPOS krije imena advokata koje angažuje

    Državno preduzeće Dipos ni nakon produženog roka od 40 dana nije odgovorilo na Zahtev za pristup informacijama od javnog značaja redakcije Insajder.net o tome kako koristi novac svih građana Srbije prilikom angažovanja privatnih advokatskih kancelarija radi zastupanja državnih nekretnina.

  • Državnu imovinu brane privatne advokatske kancelarije

    Prema istraživanju Insajdera, DIPOS i dalje angažuje privatne advokate u sporovima, uprkos preporuci budžetske inspekcije Ministarstva finansija datoj pre čak šest godina da koristi usluge javnog pravobranioca.

  • Dipos troši kao da je privatna firma

    Preduzeće DIPOS, za održavanje i renoviranje nekretnina koje su u državnom vlasništvu, ne sprovodi javne nabavke i, po svemu sudeći, angažuje uzak krug firmi po sopstvenom nahođenju.

  • Dipos ne vraća novac u budžet ni po nalogu budžetske inspekcije

    Bez obzira na to što je u državnom vlasništvu i koristi državne nekretnine, preduzeće Dipos po svemu sudeći ostaje nedodirljivo čak i za institucije koje vrše kontrolu korišćenja državnih sredstava.

  • Štetan državni posao

    U 2015. godini državni preduzeće DIPOS ostvarilo je dobit od 1,3 miliona evra, pokazuje finansijski izveštaj ovog preduzeća. To su sredstva koje ovo preduzeće treba da uplati u budžet Srbije, a predstavljaju 20 odsto zarade firme od izdavanja državnih nekretnina 

  • Dipos - državna firma iznad zakona (VIDEO)

    Uprava za javne nabavke koja bi trebalo da vrši nadzor nad primenom Zakona o javnim nabavkama, nema odgovor na pitanje da li je državno preduzeće Dipos dužno da raspisuje tendere u skladu sa Zakonom. 

  • Dokaz o Diposu kao rasipniku državnog novca

    Dokumentacijom koju nam je po Zakonu o dostupnosti informacija dostavila Vlada Srbije potvrđen je zaključak do kojeg smo došli tokom višemesečnog istraživanja da Dipos ne sprovodi javne nabavke po zakonu.  

  • Vlada Srbije ignoriše zahteve po Zakonu o dostupnosti informacija

    Više od 40 dana Generalni sekretarijat Vlade Srbije ne odgovora na zahtev Insajder.neta po Zakonu o dostupnosti informacija od javnog značaja. 

  • (Zlo)upotreba državnih stanova i vila

    Nakon skoro 15 godina počinje ponovno suđenje pripremnim ročištem u procesu protiv nekadašnjih funkcionera SPS-a i JUL-a koji su optuženi za nezakonitu dodelu  i prisvajanje državnih stanova devedesetih godina. To je ujedno i jedini proces koji se trenutno u Srbiji vodi protiv nekadašnje predsednice JUL-a, Mirjane Marković. Među stanovima koji su nezakonito dodeljivani nalaze se i stanovi iz fonda preduzeća DIPOS.

  • Šta su nezavisne institucije pronašle u Diposu

    Jedan od prvih koraka u velikom istraživanju Insajdera jeste i pregled svih javno objavljenih dokumenata. Jedan segment predstavljaju izveštaji nezavisnih institucija koje istražuju tokove novca i eventualno postojanje korupcije. 

  • Statuti Diposa: Lutrija, kafane, trgovina duvanom ...

    U statutu iz 2009. godine kada je država vlasnik DIPOS je registrovao delatnosti kao što su: ketering, prevoz putnika, tretmani za poboljšanje fizičkog izgleda...

  • Državno preduzeće "za svoj račun"

    Ketering, iznajmljivanje ostalih kopnenih saobraćajnih sredstava, obrazovanje odraslih i ostalo obrazovanje, tretmani za poboljšanje fizičkog stanja i raspoloženja – da li su ovo delatnosti koje bi trebalo da obavlja državno preduzeće osnovano da bi raspolagalo državnom imovinom?

  • DIPOS – Rasipnik državnog novca

    Iako se na prvi pogled čini da je pitanje poslovanja Diposa vezano samo za izdavanje nekretnina, početno istraživanje Insajder.net-a pokazalo je da je priča o DIPOS-u mnogo šira. DIPOS je preduzeća registrovano kao društvo sa ograničenom odgovornošću čiji je vlasnik država, a koje posluje kao privatno preduzeće. Čak se u statutu firme navodi da "radi za sebe i za svoj račun". 

  • Dipos radi za svoj račun – "To je slika bahatosti"

    Sa Draganom Dobrašinovićem iz Koalicije za nadzor javnih finansija razgovarali smo o tome šta u ovom sistemu predstavlja Dipos i kako je moguće da jedno preduzeće koje je u stopostotnom vlasništvu države radi, kako je to navedeno u njihovom statutu, „za sebe i za svoj račun“.

  • Kako je „ugovoreno“ nekontrolisano trošenje

    Ovim Ugovorom određeno je da 30 odsto od ukupne naplaćene zakupnine preduzeće DIPOS koristi za pokriće tekućih troškova poslovanja, odnosno na plate zaposlenih, a dok se preostali deo od 70 odsto koristi za ulaganja i održavanje nepokretnosti u državnoj svojini.