Jezik

sr

en

Novi Zakon o stanovanju- nenamerna greška ili pokušaj otuđenja državnih nekretnina

Novi Predlog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada prošle nedelje prošao je Vladu i stigao pred poslanike. Međutim, određeni članovi ovog zakona omogućavali su da pojedinci koji su zakupci određenih nekretnina u državnom vlasništvu budu i povlašćeni kupci istih.

Google street view:
Foto: Google street view /

Nakon pisanja dnevnog lista „Blic“ da određeni članovi predloženog zakona omogućavaju političarima da otkupljuju državne nekretnine po povlašćenim cenama, resorno ministarstvo na čelu sa potpredsednicom vlade i ministarkom građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Zoranom Mihajlović, saopštilo je da će iz Predloga zakona biti uklonjeni članovi 153, 154 i deo člana 152. koji se odnose na pitanje prava otkupa stanova u javnoj svojini.

„Novim zakonom o stanovanju i održavanju zgrada nijednom državnom funkcioneru neće biti data mogućnost, niti pravo, da pod bilo kojim uslovima otkupi stan u državnoj svojini koji je dobio u zakup, “ saopštilo je Ministarstvo za građevinarstvo, saobraćaj i infrastrukturu.

Kako navode namera je bila da se ovim članovima zakona ispravi nepravda koja je Uredbom iz 2009. naneta porodicama čiji su članovi, kao pripadnici državnih organa, a pre svega MUP-a, poginuli ili su povređeni prilikom vršenja službene dužnosti kojom se osigurava bezbednost države i njenih građana.

Kako piše dnevni list Blic pažnju javnosti su do sada najviše privlačile aktraktivne nekretnine na dobrim lokacijama kojima raspolaže državno preduzeće „Dipos“ , a koje zakupljuju mnogi funkcioneri.

Pitanje šta to radi državno preduzeće „Dipos“ sredinom prošle godine potresalo je javnost. U jednom trenutku čak je dovelo do jednog od većih razlaza između predsednika Vlade Aleksandra Vučića i predsednika države Tomislava Nikolića kada je imovina države kojom raspolaže DIPOS trebalo da bude prodata.

Bez javne rasprave i po hitnom postupku usvojen je Zakon o posebnim uslovima prodaje nepokretnosti u državnoj svojini, koji je predsednik Srbije Tomislav Nikolić odbio da potpiše. Kako je tada obrazloženo, problem je bila odredba koja propisuje da će trenutni zakupci nekretnina imati pravo prvenstva otkupa, što je prema oceni pravne službe predsednika bilo u suprotnosti sa Ustavom.

Upravo član koji će sada biti uklonjen propisivao je sličnu stvar koju je predsednik Tomislav Nikolić smatrao neustavnom, a to je da će prednost kupovine stana u držanom vlasništvu imati upravo zakupac tog stana.

Insajder u izgradnji: Dipos kao rasipnik državnog novca

(Zlo)upotreba državnih stanova i vila

Već 15 godina, u Višem sudu vodi se proces poznat kao slučaj „Dipos“ a odnosi se na suđenje nekadašnjim visokim funkcionerima zbog zloupotreba sa dodelom državnih stanova krajem 90-tih godina.

U ovom postupku sudi se nekadašnjem direktoru DIPOS-a Milošu Lončaru, ministru inostranih poslova Živadinu Jovanoviću, bivšem funkcioneru Socijalisticke partije Srbije, Urošu Šuvakoviću i bivšem generalnom sekretaru Ministarstva inostranih poslova i predsedniku UO DIPOS-a Danilu Pantoviću.

Između ostalog, na suđenju se pominje i prodaja vile ispod tržišne vrednosti u Užičkoj 32 koja je korišćena za prostorije Socijalističke partije Srbije.

Iako se na prvi pogled čini da je pitanje poslovanja Diposa vezano za izdavanje nekretnina, početno istraživanje Insajder.net-a pokazalo je da je mnogim odlukama države ovom preduzeću omogućeno da radi sa odabranim firmama, da ne postoji adekvatna kontrola trošenja novca i da je poslovanje ovog preduzeća na mnoge načine specifično.

DIPOS je preduzeće koje je od 2007. u stopostotnom vlasništvu države. Dato mu je da raspolaže, da izdaje i renovina stanove i vile koje su imovina Republike Srbije, a koja ima vrednost oko 70 miliona evra.

Prema istraživanju Insajdera, preduzeće DIPOS registrovano je kao društvo sa ograničenom odgovornošću čiji je vlasnik država ali odlukama države omogućeno mu je da posluje kao privatno. Čak se u statutu ove firme navodi da "radi za sebe i za svoj račun" iako raspolaže državnim nekretnina i u državnom je vlasništvu.

Osim toga, ovom preduzeću Vlada Srbije, odlukom iz 2010. godine, omogućila je da ne provodi javne nabavke u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama. To praktično znači da prilikom naručivanja poslova može odlučivati koje će firme izvoditi radove. Bez javnih nabavki nemoguće je odrediti da li su neki poslovi plaćeni po realnim cenama ili ih je rukovodstvo poverilo firmama koje će na poslovima zaraditi mnogo više.

Novinari Insajdera višemesečnim istraživanjem otkrili su i da predueće Dipos uprkos preporuci budžetske inspekcije Ministarstva finansija datoj pre čak šest godina da koristi usluge javnog pravobranioca, angažuje privatne advokate da zastupaju nekretnine u državnom vlasništvu.

 

Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.insajder.net.