Jezik

sr

en

VKS: Ugovori o kreditima u švajcarskim francima ništavi ako se banke nisu zaduživale u toj valuti (VIDEO)

Vrhovni kasacioni sud zauzeo je danas stav da je ništava odredba ugovora o stambenim kreditima indeksiranim u švajcarskim francima, ukoliko banka nije dostavila dokaz da se zadužila u toj valuti za plasman odobrenih sredstava. Ništav je ugovor o kreditu i ukoliko banka pre zaključenja ugovora njegovom korisniku nije dostavila pisanu informaciju o svim rizicima i mogućim posledicama koje će nastati primenom takve klauzule. VKS sugeriše kao privremenu meru i zabranu aktiviranja hipoteke.

Srđan Ilić: Protest korisnika kredita u švajcarskim francima
Foto: Srđan Ilić / Protest korisnika kredita u švajcarskim francima

Vrhovni kasacioni sud u svom mišljenju, povodom punovažnosti valutne klauzule kod ugovora o kreditu u švajcarskim francima i konverzije, navodi i da ugovor proizvodi pravno dejstvo i nakon utvrđenja ništavosti klauzule o indeksaciji duga primenom kursa franka.

“U tom slučaju, ugovor će se izvršiti konverzijom uz očuvanje jednakosti uzajamnih davanja - tržišne vrednosti datog kredita utvrđene na osnovu kursa evra na dan zaključenja ugovora i isplatu kamate u visini određenoj ugovorima o kreditu iste vrste i trajanja, zaključenim sa valutnom klauzulom u evrima između istog davaoca kredita i drugih korisnika kredita čije se dugovanje utvrđuje primenom kursa evra”, navodi se u stavu VKS.

Sud je ukazao i da će u parničnom postupku u kome se odlučuje o pravnoj valjanosti ugovora o kreditu sud na predlog tužioca (korisnika kredita) odrediti privremenu meru kojom se davaocu kredita (banci) zabranjuje realizacija sredstava obezbeđenja i izvršenje ugovorne obaveze korisnika kredita, ukoliko već nije pokrenuto izvršenje radi realizacije sredstava obezbedenja.

To znači da će na predlog zaduženog građana sud izdati privremenu meru kojom se banci zabranjuje aktiviranje hipoteke.

U slučaju kada je postupak izvršenja radi realizacije sredstava obezbeđenja duga iz kredita već pokrenut, sud odnosno javni izvršitelj će na zahtev izvršnog dužnika odložiti izvršenje bez polaganja jemstva, naveo je VKS.

Ovakav stav Vrhovnog kasacionog suda, povodom punovažnosti valutne klauzule kod ugovora o kreditu u švajcarskim francima i konverzije, obavezujući je samo za sudije Vrhovnog kasacionog suda. Nižestepeni sudovi mogu da donose i suprotne odluke, ali će rizikovati da im te odluke u postupku revizije koja se vodi pred VKS, budu ukinute.

Članovi Udruženja građana zaduženih u francima koji su se danas okupili ispred Vrhovnog kasacionog suda su zadovoljni odlukom suda, ali ne u potpunosti i ne sa svim rešenjima.

Saradnik Udruženja advokat Vojin Biljić u izjavi za Insajder kaže da je najvažnija vest da će dužnici dobiti sudske sporove i što je utvrđena ništavost valutne klauzule.

“Biće ništava uz dva uslova, prvi je da banka ima pismeni dokaz da se zaduživala u stranoj valuti što je prvi put da je ijedan sud tražio, ali u redu, i drugi je da je banka uredno informisala korisnika u pismenoj formi o posledicama primene valutne klauzule. Banke ne mogu da ispune ta dva uslova, znači sudovi moraju da stanu na stanovište da je valutna klauzula ništava”, kaže Biljić.

Advokat Biljić međutim vidi problem u rešenju koje se odnosi na valutnu konverziju u evro jer to, kako kaže, praktično znači da će Sud biti taj koji će određivati visinu kredita i kamatne stope. Isti stav ima i Sanja Vujanović iz Udruženja CHF.

“Odluka da će sudovi odlučivati o kamatnim stopama je apsolutno apsurdna. Kako će sud odlučivati o njoj kada je kamatna stopa predmet predugovorne faze banke i klijenta? To je besmisleno”,ocenjuje  Vujanović.

Ona je dodala i da će odluku o tome da li će nastaviti protest doneti u petak.

“Mi do petka imamo obećanje od države da će se ona umešati i to poštujemo, kao i što smo se dogovorili. Ovo danas smo sačekali i u 17 sati ćemo se razići kućama, a u petak ćemo znati da li nastavljamo sa protestom ili ćemo biti zadovoljni onime što dobijamo”, kaže Vujanović.


Kako je izgledao današnji skup građana zaduženih u švajcarskim francima možete pogledati u video prilogu Insajdera.

Kuburović: Stav VKS nije obavezujuća odluka

Ministarka pravde Nela Kuburović izjavila je danas da je dobra vest što je Vrhovni kasacioni sud zauzeo stav o ugovorima koje su banke sklapale sa korisnicima kredita u švajcarskim francima, ali je i dodala da je reč o “pravnom stavu koji nije obavezujuća odluka”.

Navodeći da je sudska praksa u Srbiji neujednačena i da sudovi u istim pravnim situacijama donose različite odluke, ministarka je za Radio-televiziju Vojvodine navela i da sudovi “uglavnom” poštuju autoritet Vrhovnog kasacionog suda.

Upitana da li bi sud zauzeo taj stav da predsednik Srbije Aleksandar Vučić nije prošle nedelje obećao građanima zaduženim u švajcarskim francima da će država rešiti njihov problem, ministarka je navela da je predsednik Vrhovnog kasacionog suda razgovarao sa tim građanima mnogo pre nego što se Vučić pojavio pred zgradom te ustanove gde su zaduženi štrajkovali.

Nakon Vučićeve posete građani su prekinuli štrajk. 

Predsednik Srbije je rekao da su predstavnici države spremni da razgovaraju kako bi rešili njihov problem odnosno kako bi kredite mogli da indeksiraju u evrima. On je naveo da bi to državu koštalo oko 120 miliona evra. U slučaju da Vrhovni kasacioni sud donese odluku u korist građana koji protestuju, predsednik je dodao da će predložiti da banke plate 60 do 70 odsto te sume, odnosno između 85 i 95 miliona evra. 

Trenutno je oko 16.800 građana zaduženo u francima, a njihov dug prema bankama je značajno uvećan zbog jačanja švajcarske valute. Oni koji su pre nešto više od decenije uzeli kredite u švajcarskoj valuti, najčešće za kupovinu stana, mesečna rata porasla je i troduplo, jer je franak od 2007. godine do danas sa 48 dinara porastao na oko 104 dinara.

Izvor: Insajder

 

Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.insajder.net.