Vlada usvojila predlog zakona o garantnoj šemi i subvencijama za stanove za mlade
Vlada Srbije usvojila je danas Predlog zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, koji se odnosi na državljane Srbije od navršenih 20 do navršenih 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, a kojima država omogućava kupovinu prve nepokretnosti sa samo jedan odsto učešća, saopštila je vlada.
Za ovaj kredit mogu da apliciraju zaposleni na neodređeno vreme, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalni umetnici, dok su zaposleni na određeno vreme dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice.
Kada je reč o nezaposlenima, oni su dužni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice (jemac-platac).
Maksimalna vrednost kredita koji može da se podigne je 100.000 evra, a ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti ni o ceni kvadrata, po gradovima.
Obaveze banaka su da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period, kao i da prevremeno otplati kredit bez naknade, delimično i u celosti.
Ovim zakonskim rešenjima predviđen je grejs period od godinu dana sa fiksnom kamatnom stopom od 3,5 odsto, subvencija države je dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto.
Od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon šeste godine kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor plus dva odsto. Period otplate ovog kredita je do 40 godina, a najviše do 70. godine života, dok je garancija države 40 odsto do desete godine otplate kredita.
Novcem od ovog kredita mogu da se kupe kuća, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garaža ili garažno mesto, ukoliko je zajedno sa stanom, kao i zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće, ali isključivo uknjiženi objekti, bilo da su u starogradnji ili novogradnji.
Predmet kupovine mogu da budu i objekti u izgradnji kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke (ukoliko je objekat završen više od 60 odsto), gde je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili u okviru mera podrške države određenim kategorijama fizičkih lica.
Vučević: Krediti za stanove za mlade revolucionarno rešenje
Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević izjavio je da je da današnje usvajanje Predloga zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti revolucionarno za našu državu jer ćemo prvi put imati sistematski rešen jedan od najvećih izazova za svakog čoveka, posebno mladog, a to je stambeno pitanje.
On je odgovarajući na pitanja novinara, nakon obilaska pogona fabrike Tojo Tajers u Inđiji, rekao da država preuzima deo obaveza mladog čoveka kod kupovine prve nekretnine, a tiče se visine kamate, visine učešća i drugih troškova koje često zaboravimo a utiču na svekupnu cenu.
"Ovo je jedan ozbiljan paket za državu u smislu finansijskog izdatka, ali sa društvenog aspekta veoma znači da mladi ljudi od 20 do 35 godina vide da će moći da kupe stan u Srbiji mnogo jednostavnije i lakše. Mislim da je to dobra pozivnica i za naše mlade ljude koji iz različitih razloga odlaze u inostranstvo, da se vrate u Srbiju, da mogu da kupe svoju nekretninu i u Srbiji", rekao je Vučević.
Istakao je da se pri izradi zakona vodilo računa i o visini primanja, i o ceni nekretnine, da ne bude da se favorizuju ljudi koji imaju ekstremno visoke plate ili ekskluzivne i skupe nekretnine, nego da to bude prilagođeno prosečnim primanjima mladog čoveka.
"Posebno smo vodili računa da smanjimo obaveze po pitanju garancija, da ne bi opterećivali mlade ljude sa dodatnim hipotekama, garancijama roditelja, nego da to sve svedemo na najmanju moguću meru i da dovoljnu garanciju dajemo poslovnim bankama", rekao je on.
Izrazio je uverenje da će se u realizaciju ovog projekta krenuti na proleće.
Usvojena i Strategija unapređenja položaja osoba sa invaliditetom u Srbiji
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici Strategiju unapređenja položaja osoba sa invaliditetom u Srbiji za period od 2025. do 2030. godine i prvi trogodišnji Akcioni plan za njeno sprovođenje od 2025. do 2027. godine, saopšteno je iz Vlade Srbije.
Cilj Strategije je unapređenje položaja osoba sa invaliditetom kako bi u potpunosti uživali sva prava i ravnopravan život u zajednici uključivanjem u sve oblasti društvenog života na jednakoj osnovi i uz puno poštovanje ličnog dostojanstva, nezavisnosti, slobode izbora i individualnosti.
Izvor: Tanjug