Prema istraživanju Insajdera, da se planira prodaja objekata Stare šećerane država i njene institucije znaju još od 10. maja. O tome ih je, kako nalaže i zakon, obavestio stečajni upravnik. To propisuje Zakon o kulturnom nasleđu gde piše da je ustanova zaštite kulturnog nasleđa u obavezi da se u roku ne dužem od 30 dana od dobijanja obaveštenja lica koje organizuje prodaju izjasni o nameri korišćenja prava preče kupovine nepokretnog kulturnog dobra u ime i za račun Republike Srbije.  <figure> <img src="https://publisher-publish.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pb-insajder2/swp/aw6325/media/20240514140520_b055c070e8d4d5c388f3f8f38cf6861817f473a502966dc3e32571146dca14f2.jpg" data-media-id="editor_0" data-image-id="20240514140520_b055c070e8d4d5c388f3f8f38cf6861817f473a502966dc3e32571146dca14f2" data-rendition-name="original" width="4000" height="3000" loading="lazy" alt="Šećerana"> <figcaption>Foto: Insajder</figcaption> </figure>  To pravo, sudeći po odgovoru koji je Republički zavod dostavio Insajderu, država nije iskoristila. Kako tvrde, Zavod nije dobio neophodne instrukcije od nadležnih institucija. A nadležne institucije, pre svega Ministarstvo kulture od koga je Zavod tražio instrukcije, već danima ne odgovara na pitanja Insajdera u vezi sa činjenicom da je država propustila rokove da iskoristi svoje pravo. Podsetimo, prodaja je organizovana 11. juna kada je "<a href="https://insajder.net/prenosimo/stara-secerana-prodata-za-5-9-miliona-evra" target="_blank">Prva srpska fabrika šećera Dimitrije Tucović 1898" prodata na javnom nadmetanju za 690 miliona dinara, odnosno oko 5,9 miliona evra.</a> <a href="https://insajder.net/prenosimo/firma-vrenje-postala-vlasnik-stare-secerane-u-beogradu?amp=1" target="_blank">Kupac je firma Vrenje doo</a>, koja je imala pravo korišćenja na jednoj parceli kompleksa i koja je registrovana na istoj adresi. Usledila je i burna reakcija ministra građevinarstva <a href="https://insajder.net/prenosimo/stara-secerana-prodata-za-5-9-miliona-evra" target="_blank">&nbsp;Gorana Vesića </a>&nbsp;koji je rekao da je očigledno da je stečajni upravnik žurio sa prodajom tog kompleksa za male pare, ali da država ima pravo preče kupovine koje će, bio je uveren, iskoristiti, kako bi taj prostor bio revitalizovan i očuvan. „Onda će država tražiti partnera koji bi zajedno s nama uložio u revitalizaciju Stare šećerane, koja bi postala mesto za kulturu, pozorišta, galerije, prostor na ponos Beograda, kao novo mesto po kojem se Beograd prepoznaje“, rekao je Vesić. Stara šećerana poseduje 18 nepokretnosti, a među objektima je i onaj pod zaštitom države, u kom je pozorište KPGT, Firma "Vrenje", koja se nalazi na istoj adresi kao i Šećerana, registrovana za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada. Prema ranijem odgovoru Zavoda Insajderu, &nbsp;Zavod se obratio nadležnim institucijama, odnosno Ministarstvu kulture i Republičkoj direkciji za imovinu koja obavlja poslove državne uprave koji se odnose na pribavljanje stvari u svojinu Republike Srbije sa molbom za dobijanje precizne instrukcije kako da se u ovom postupku izjasni nakon što dobije informacije o postignutoj ceni na javnom nadmetanju Stare šećerane u stečaju i informacije da li su u budžetu Republike Srbije obezbeđena sredstva za ovu namenu. <div class="embed-block"><div><div style="left: 0; width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="//cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DZkSwh23CmuI&key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0" style="top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; position: absolute; border: 0;" allowfullscreen scrolling="no" allow="accelerometer *; clipboard-write *; encrypted-media *; gyroscope *; picture-in-picture *; web-share *;"></iframe></div></div></div> Ipak, nakon isteka roka tokom kojeg je država mogla da da ponudu za kupovinu, Agencija za licenciranje stečajnih upravika saopštila je da je firma Vrenje postala i vlasnik kompleksa. Šta se u međuvremenu dogodilo pa je država promenila mišljenje i nije iskoristila pravo preče kupovine, nije poznato, budući da Ministarstvo kulture nije odgovorilo na pitanja Insajdera o ovom slučaju. Izvor: Insajder&nbsp;

Teme

original

viewImage

baseImage

200x200

1250x600

1800x750

220x391

325x200

336x450

410x251

600x803

820x503

900x375

Zavod za zaštitu spomenika kulture za Insajder: Nismo dobili instrukcije za kupovinu Stare šećerane

"Кako Republika Srbija, u skladu sa Zakonom o kulturnom nasleđu, nije iskoristila pravo preče kupovine, stekli su se uslovi za proglašenje najboljeg ponuđača na javnom nadmetanju za kupca", navela je Agencija.
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić poručio je, nakon što je na <a href="https://insajder.net/teme/prodata-stara-secerana-ministar-vesic-kaze-da-je-stecajni-upravnik-pozurio-sa-prodajom-video">javnom nadmetanju Stara šećerana</a> na Čukarici prodata za 690 miliona dinara, rekao da je očigledno da je stečajni upravnik žurio sa prodajom tog kompleksa za male pare, ali da država ima pravo preče kupovine koje će, uveren je, iskoristiti, kako bi taj prostor bio revitalizovan i očuvan.
<div class="embed-block"><div><div style="left: 0; width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="//cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DZkSwh23CmuI&key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0" style="top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; position: absolute; border: 0;" allowfullscreen scrolling="no" allow="accelerometer *; clipboard-write *; encrypted-media *; gyroscope *; picture-in-picture *; web-share *;"></iframe></div></div></div>
 
Stara šećerana poseduje 18 nepokretnosti, a među objektima je i onaj pod zaštitom države, u kom je pozorište KPGT,
Firma "Vrenje", koja se nalazi na istoj adresi kao i Šećerana, registrovana za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada.
Po pisanju medija ta firma je poznata po nizu poslova koje je radila za državu, među kojima je i rekonstrukcija zgrade policije u Ljermontovljevoj ulici.
Izvor: Beta

Prenosimo

Firma Vrenje postala vlasnik Stare šećerane u Beogradu, država nije iskoristila pravo preče kupovine

"Kao što smo svi očekivali, <a href="https://insajder.net/prenosimo/stara-secerana-prodata-za-5-9-miliona-evra">danas je prodata Stara šećerana</a>. Više puta sam prethodnih dana upozoravao da je očigledno bila namera da se Stara šećerana proda za male pare i da se znalo kome će biti prodata. Nažalost, država ne može da utiče na rad stečajnih upravnika. Ono što može da učini država je da iskoristi pravo preče kupovine što se nadam da ćemo da učinimo“, rekao je on. 	
Podsetio je da je Stara šećerana zaštićeno kulturno dobro i da je na tom prostoru nemoguće bilo šta graditi. 	
"Kompanija koja je kupila Staru šećeranu ne može da očekuje da se bilo kada promeni bilo kakav urbanistički plan. Uslovi mogu da budu samo stroži, jer Šećerana mora da bude obnovljena i zaštićena. Oni Šećeranu nisu kupili da bi ulagali u kulturu“, istakao je Vesić. 	
Naveo je da država ima pravo da u roku od mesec dana prihvati tu cenu i po njoj otkupi Staru šećeranu i izrazio nadu i uverenje da će država tu mogućnost i iskoristiti, kako bi kompleks pripao državi. 	
"Onda će država tražiti partnera koji bi zajedno s nama uložio u revitalizaciju Stare šećerane, koja bi postala mesto za kulturu, pozorišta, galerije, prostor na ponos Beograda, kao novo mesto po kojem se Beograd prepoznaje“, rekao je Vesić. 	
Naveo je da sve evropske metropole imaju bivše industrijske komplekse koji su pretvoreni u mesta za kulturu i dodao da je ovde reč o 11 hektara, u centru grada, gde će biti metro stanica, tako da Šećerana zaslužuje da bude obnovljena. 	
"Nije moralo da se radi na ovaj način. Očigledno je stečajni upravnik žurio da po svaku cenu zaradi svoju proviziju i proda Staru šećeranu, ali, hvala Bogu, zakon daje državi mogućnost da je kupi i siguran sam da će država tu mogućnost i iskoristiti", zaključio je Vesić.
Izvor: Tanjug

Vesić: Stečajni upravnik žurio sa prodajom Šećerane, država ima pravo preče kupovine

Početna cena bila je 680 miliona dinara, na licitaciji su učestvovala četiri ponuđača, ali ime kupca nije objavljeno.
Prodaju su pokušali da spreče poslanici Ekološkog ustanka Aleksandar Jovanović Ćuta, Danijela Nestorović i grupa aktivista koji su zahtevali da se licitacija &nbsp;prekine, jer kako su tvrdili, nije obavljena u skladu sa propisima.
<h2>Ko je kupac i šta dobija?</h2>
Ko je kupac kompleksa, odnosno u čije ime je kupljen, saopšteno je na sajtu Agencije i to tek nekoliko sati nakon licitacije
Firma Vrenje DOO, koja je izlicitirala kompleks, kako se vidi na sajtu Agencije za privredne registre, registrovana je za proizvodnju ostalih prehrambenih proizvoda. Ipak, manjinski vlasnik je i beogradska građevinska firma Concord West registrovana za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada čiji je vlasnik &nbsp;Željko Drčelić. Većinski vlasnik je firma Pan-alko sistem koja se bavi destilacijom, prečišćavanjem i mešanjem pića. Vlasnik Pan alko sistema je crnogorski državljanin Vlado Stanišić.
Kupac je dobio 18 nepokretnosti, od kojih najmanja ima 37, a najveća 3.716 kvadrata. Među objektima koji su prodati je i Ustanova kulture Pozorište KPGT, koje se nalazi <a href="https://insajder.net/teme/prodaje-se-secerana-da-li-se-siri-beograd-na-vodi-ili-se-gradi-kulturni-centar">u kompleksu Stare šećerane</a>, a koje je od 2021. godine gradska ustanova.
Predmet prodaje stečajnog dužnika je imovinska celina koju čine građevinski objekti na lokaciji Radnička 3, odnosno upravna zgrada, porodična stambena zgrada – diskont sa stanovima, zgrada digestije, glavna hala i kockara, magacin rezanaca, još jedna zgrada, Andonović magacin, zgrada za skupljanje repe, sušara rezanaca, kao i garaža.
Na prodaju su i kesoni za melasu i mazut, vatrogasno spremište sa garažom za lokomotivu, crpna stanica za prljavu industrijsku vodu, pretovaračka stanica za melasu, vaga, portirnica "kod Jugopetrola" i potencijalno pravo na zemljištu prema sukorisničkom udelu stečajnog dužnika na lokaciji Radnička 3, sa pravom korišćenja u korist AD Industrija špirita i kvasca Vrenje Beograd, koja je i kupac kompleksa.
Kompleks “Fabrika šećera” je od 1984. godine kulturno dobro, a nalazi se u okviru prostorno kulturno-istorijske celine „Topčider“, koja je od 1987. kulturno dobro od istorijskog značaja.
<h2>Vesić: Stečajni upravnik žurio sa prodajom Šećerane, država ima pravo preče kupovine</h2>
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić poručio je, nakon što je na javnom nadmetanju Stara šećerana na Čukarici prodata za 690 miliona dinara, da je očigledno da je stečajni upravnik žurio sa prodajom tog kompleksa za male pare, ali da država ima pravo preče kupovine koje će, uveren je, iskoristiti, kako bi taj prostor bio revitalizovan i očuvan, saopštilo je resorno ministarstvo.
„Kao što smo svi očekivali, danas je prodata Stara šećerana. Više puta sam prethodnih dana upozoravao da je očigledno bila namera da se Stara šećerana proda za male pare i da se znalo kome će biti prodata. Nažalost, država ne može da utiče na rad stečajnih upravnika. Ono što može da učini država je da iskoristi pravo preče kupovine što se nadam da ćemo da učinimo“, rekao je on.
Podsetio je da je Stara šećerana zaštićeno kulturno dobro i da je na tom prostoru nemoguće bilo šta graditi.
„Kompanija koja je kupila Staru šećeranu ne može da očekuje da se bilo kada promeni bilo kakav urbanistički plan. Uslovi mogu da budu samo stroži, jer Šećerana mora da bude obnovljena i zaštićena. Oni Šećeranu nisu kupili da bi ulagali u kulturu“, istakao je Vesić.
Naveo je da država ima pravo da u roku od mesec dana prihvati tu cenu i po njoj otkupi Staru šećeranu i izrazio nadu i uverenje da će država tu mogućnost i iskoristiti, kako bi kompleks pripao državi.
„Onda će država tražiti partnera koji bi zajedno s nama uložio u revitalizaciju Stare šećerane, koja bi postala mesto za kulturu, pozorišta, galerije, prostor na ponos Beograda, kao novo mesto po kojem se Beograd prepoznaje“, rekao je Vesić.
Sredinom aprila Vlada Srbije donela je Odluku o izradi izmena i dopuna Prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda – područje priobalja reke Save za projekat "Beograd na vodi” prema kome bi se ovaj kompleks mogao proširiti i na područje na kome je danas prodat kompleks Stare šećerane.
Nekoliko dana pre licitacije ministri kulture Nikola Selaković i građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić obišli su prostor stare Šećerane na Čukarici, gde su u KPGT-u razgovarali sa osnivačem tog pozorišta Ljubišom Ristićem.
"Prostor koji smo obišli je pod zaštitom države, kao kulturno dobro od najvišeg značaja. On to mora i treba da ostane. Zato sam danas i došao, da razgovaramo, ovde ću se i vraćati, i uveren sam da će i ova poruka mnoge dovesti u KPGT, da dođu i uživaju u kulturi", rekao je tada Selaković.
Ministar Vesić je istakao da je taj kompleks zaštićeno kulturno dobro i da je u Šećerani nemoguće bilo šta graditi, već je samo moguće obnoviti sve objekte, u skladu sa uslovima Zavoda za zaštitu spomenika.
On je naveo da je namera države da to postane kulturni centar na 11 hektara, kao mesto za mlade umetnike, koje će omogućiti da se srpska kultura razvija, dok će Beograd dobiti prostor kakav imaju veliki evropski gradovi, gde se stari industrijski kompleksi pretvaraju u slične prostore.
Izvor: Insajder, Tanjug

Kompleks Stare šećerane prodat za 5,9 miliona evra, Vesić: Stečajni upravnik žurio, država ima pravo preče kupovine

U oglasu je navedeno da u slučaju da Republika Srbija, kao imalac prava preče kupovine u skladu sa Zakonom o kulturnom nasleđu, iskoristi to pravo i prihvati postignutu cenu na javnom nadmetanju, kupoprodajni ugovor će biti zaključen sa Republikom Srbijom, a depoziti vraćeni učesnicima javnog nadmetanja U stečanoj masi nalazi se i poznato beogradsko pozorište KPGT. Tvorac kultnog teatra, reditelj Ljubiša Ristić, tvrdi da će Šećeranu kupiti država.&nbsp; “Ovo je do sada sedma licitacija, samo ovog puta država je ozbiljno rešena da kupi pomenutu imovinu. Pozorište će ostati, a na ovom prostoru gradiće se veliki kulturni centar”, navodi Ristić za Insajder.&nbsp;  <figure> <img src="https://publisher-publish.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pb-insajder2/swp/aw6325/media/20240514140520_dacef52592abd768a98336545a36ce8355333314c53fa1d028c314eba7115cbb.jpg" data-media-id="editor_0" data-image-id="20240514140520_dacef52592abd768a98336545a36ce8355333314c53fa1d028c314eba7115cbb" data-rendition-name="original" width="3264" height="2448" loading="lazy" alt="Šećerena"> <figcaption>Foto: Insajder</figcaption> </figure>  Na pitanje, da li će na na <a href="https://insajder.net/teme/sirenje-beograda-na-vodi-da-li-ce-drzava-ponovo-ustupiti-zemljiste-video">ovom delu </a>Čukarice da se gradi nastavak <a href="https://insajder.net/prenosimo/vlada-inicira-izmene-prostornog-plana-beograd-na-vodi-mogao-bi-se-prosiriti-vise-od-tri-puta">Beograda na vodi</a>, Ristić odgovara:&nbsp; “Ovoga puta se pojavljuje u javnosti priča o Beogradu na vodi, koji je dobio zaključak Vlade Srbije o proširenju na opštine Savski venac, Čukarica i Novi Beograd. Unutar tog proširenja, u tom prostornom planu, ubeležena je šećerana. To samo znači jednu stvar, da Grad Beograd i država pregovaraju sa Beogradom na vodi, da on učestvuje u finansiranju velikog projekta kulturnog centra, gde bi Beograd na vodi dobio neke benefite, na rubnim delovima tog kompleksa ili na nekim drugim mestima”. Prema njegovim rečima, takva saradnja je već urađena sa NIS-om, oko bivšeg skladišta nafte i drugih derivata.&nbsp; “Više pojedinosti će se znati uskoro, jer će licitacija biti 11. juna. Ono što znam, s druge strane, Vlada Srbije formira jednu radnu grupu, koja će se baviti programom - šta bi trebalo da bude u tom kulturnom centru, kakav će biti način finansiranja. Takođe, treba da se raspiše međunarodni urbanistički konkurs”, navodi Ristić.&nbsp; Prema njegovim rečima, investitori su zainteresovani za čistu situaciju, i zbog toga niko do sada nije učestvovao u prethodnim licitacijama. A prostor Šećerane je spomenik kulture zaštićen zakonom.&nbsp; <h2>Na dobošu 18 zgrada</h2> Predmet prodaje stečajnog dužnika je imovinska celina koju čine građevinski objekti na lokaciji Radnička 3, odnosno upravna zgrada, porodična stambena zgrada -diskont sa stanovima, zgrada digestija, glavna hala i kockara, magacin rezanaca, još jedna zgrada, Andonović magacin, zgrada za skupljanje repe, sušara rezanaca, kao i garaža.  <figure> <img src="https://publisher-publish.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pb-insajder2/swp/aw6325/media/20240514140520_9e339500c83edb3bffec3fdff785b1a2a49f74ebafff5c92c9642f39e709f37e.jpg" data-media-id="editor_3" data-image-id="20240514140520_9e339500c83edb3bffec3fdff785b1a2a49f74ebafff5c92c9642f39e709f37e" data-rendition-name="original" width="4000" height="2252" loading="lazy" alt="Šećerana"> <figcaption>Foto: Insajder</figcaption> </figure>  Na prodaju su i kesoni za melasu i mazut, vatrogasno spremište sa garažom za lokomotivu, crpna stanica za prljavu industrijsku vodu, pretovaračka stanica za melasu, vaga, portirnica "kod Jugopetrola" i potencijalno pravo na zemljištu prema sukorisničkom udelu stečajnog dužnika na lokaciji Radnička 3, sa pravom korišćenja u korist AD Industrija špirita i kvasca Vrenje Beograd. Izvor: Insajder

Prodaje se Šećerana: Da li se širi Beograd na vodi ili se gradi kulturni centar